Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c’est toujours la vocation d’Icade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d’aujourd’hui, la mission d’Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Rattaché au pôle réhabilitation, le Directeur Technique Adjoint apporte son expertise sur l'ensemble des projets de rénovations et réhabilitions d'Icade promotion. 

Responsable de la stratégie technique et économique de l’entreprise, il intervient en amont dès l’identification du foncier en appui de la direction du développement, puis avec les équipes opérationnelles tout au long de l’opération.

Il appréhende la faisabilité technique et économique d’un projet dans le respect de la qualité, des délais, des coûts et des objectifs environnementaux.

1. Analyse de faisabilité et appui en phase amont

• Réaliser des diagnostics techniques et réglementaires sur les bâtiments à réhabiliter (structure, patrimoine, sécurité, accessibilité, etc.).
• Identifier les risques/opportunités techniques et fiscaux (TVA, changement d’usage, etc.).
• Estimer les coûts travaux (notamment gros œuvre et clos couvert) et établir les plannings prévisionnels.
  Intégrer les enjeux RSE et carbone dès la conception.

2. Appui au montage de projets et coordination technique

• Accompagner les équipes opérationnelles dans l’identification et la sélection des prestataires spécialisés.
• Organiser et planifier les études et campagnes techniques (sondages, curage, géomètre, etc.).
• Participer aux revues de projet (APS, PC, APD, PRO, DCE) et à la structuration du chantier (accès, installations).
• Analyser les offres travaux (clos couvert, variantes) et appuyer les négociations en phase ACT.

3. Suivi technique en phase travaux

• Assister les équipes opérationnelles dans la résolution des aléas et imprévus de chantier.
• Proposer des solutions techniques adaptées pour limiter les impacts sur les coûts et délais.

4. Veille technique et amélioration continue

• Assurer une veille active sur les techniques de réhabilitation et la construction durable (réduction carbone, innovations).
• Diffuser les bonnes pratiques auprès des équipes internes et contribuer à leur montée en compétences.

Compétences techniques

- Culture technique et réglementaire de la construction tous corps d’état

- Maitriser les principes de la maquette numérique partagée (BIM) et des échanges sur plateforme collaborative

- Connaissance économique de l'acte de construire

- Connaitre les évolutions de la démarche qualité ((AFAQ – Démarque HQE – H et E – Développement durable)

- Capacité à réaliser des appels d’offres

- Capacité à mener des négociations

Soft Skills

 - Faire preuve de rigueur et d’organisation

- Faire preuve d’adaptabilité et de flexibilité

- Savoir instaurer une relation durable avec les acteurs externes

- Capacité à travailler en équipe

 PROFIL

De formation supérieure technique, vous possédez une expérience confirmée de 5 ans minimum sur des opérations en rénovation ou réhabilitation. 

La connaissance de l’activité promotion immobilière ou du bâtiment sera appréciée.

Votre expertise et vos qualités relationnelles (en interne et en externe) vous permettront d’appuyer votre position technique, de maintenir des relations de confiance et professionnelles avec les entreprises de votre secteur.

Votre appétence pour les enjeux environnementaux vous amènera à proposer des solutions innovantes en matière de performance environnementale.