Imaginer la ville du futur, construire et gérer des lieux de vie agréables, mixant logements, bureaux, cliniques, commerces, crèches, espaces verts pour une ville où il fait bon vivre : c’est toujours la vocation d’Icade.

Acteur immobilier confronté aux défis climatiques, écologiques et sociétaux d’aujourd’hui, la mission d’Icade est de penser la ville de demain et de ré-enchanter les lieux du futur.

Ce poste est basé à Aubervilliers, votre champ d’intervention principal.

Rattaché au Directeur de programmes, vous réalisez et gérez un ensemble d'opérations de promotion immobilière de la conception jusqu'à la livraison finale conformément à la qualité et délais prévus.

Vous contrôlez l'ensemble des paramètres de coûts techniques des opérations afin de les optimiser et de contribuer au niveau des marges prévisionnelles et définissez les plans d'actions nécessaires afin de permettre la commercialisation dans le respect des prestations attendues et des délais prévus.

Montage

• S’assurer de la levée des conditions suspensives des terrains

• Suivre les promesses

• Réaliser le montage juridique de l’opération (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels…)

• S’informer et suivre l’évolution des marchés immobiliers dans les secteurs de ses opérations

• Définir les produits en lien avec le Directeur de Programmes et donner les directives notamment à la Maîtrise d’œuvre pour élaborer les permis de construire

• Suivre les démarches administratives liées au permis de construire

• Assurer le dépôt, la validation et le suivi du dossier permis

Technique

• Elaborer et soumettre le planning global du déroulement des opérations

• Constituer le dossier de consultation des entreprises (en lien avec la direction technique)

• Négocier les contrats avec les entreprises et les proposer au Directeur de programmes

• S’assurer de l’obtention des labels qualité et certificats de conformité

• Suivre le coût technique de l’opération, sur les différents paramètres pour minimiser les risques et optimiser la marge

• Organiser les livraisons aux acquéreurs, les levées de réserve et le SAV en lien avec le Responsable Relations Clients

• Gérer les opérations et représenter la maitrise d’ouvrage /autres intervenants en phase chantier

• Procéder aux opérations de réception des travaux, de levée de réserves et assurer le SAV

• Garantir la bonne gestion de la sécurité des chantiers

Gestion financière et juridique

• S’assurer du respect de la marge et assumer la responsabilité financière de ses opérations (respect des budgets prévisionnels, suivi de l’évolution des bilans financiers des opérations)

• Vérifier les cadres juridiques des actes de vente et des règlements de copropriété

• Suivre la mobilisation des fonds propres et la trésorerie de ses opérations en lien avec le contrôle de gestion

• Être le garant du paiement des entreprises dans le cadre des marchés signés

• Préparer les revues trimestrielles des bilans

• Gérer les dépôts de pièces notaires

• Gérer les contentieux (clients et entreprises)

Commercial

• Participer avec le DP à la définition du produit et des prestations

• Vérifier les dossiers de réservation et proposer si nécessaire des modifications

• Préparer le dossier de mise en commercialisation

• Accompagner le RRC dans le cadre des travaux modificatifs acquéreurs (TMA)

• Participer à l’établissement des grilles de prix

De formation supérieure Bac+5 et de profil technique, type ingénieur ou universitaire avec une spécialisation en juridique, vous justifiez d'une expérience professionnelle réussie sur un poste similaire.

Vos qualités relationnelles, votre forte capacité d’argumentation et de persuasion et votre goût pour l’innovation vous permettent d’évoluer dans les différentes étapes des programmes. 

Vous êtes reconnu(e) pour votre esprit d’équipe, votre autonomie, votre capacité à travailler en transverse avec les différentes équipes métiers, mais également pour votre rigueur ainsi que votre sens du résultat.

Chez ICADE, nous favorisons la diversité au sein de nos équipes et sommes fiers de promouvoir l’inclusion et l’égalité des chances. Toutes nos offres d'emploi sont ouvertes aux personnes en situation de handicap.

Nos collaborateurs sont engagés pour l’immobilier de demain. Rejoindre Icade, c’est faire le choix d’une entreprise innovante, humaine, ambitieuse, audacieuse et responsable.